База отдыха из трех барнхаусов
Обзор двухэтажного М65
Обзор одноэтажного М60
Готовое бизнес-решение для загородного туризма — современная база отдыха из трех каркасных домов в стиле Barnhouse, построенная компанией «Лес и Дом» под ключ. Проект демонстрирует эффективность инвестиций в модульное строительство для коммерческой недвижимости.
Характеристики реализованного комплекса
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Количество домов | 3 барнхауса (2 х M65 + 1 х M60) |
| Общая площадь | M65: 65 м² (2 дома), M60: 60 м² (1 дом) |
| Архитектурный стиль | Современный Barnhouse |
| Высота потолков | M60: до 3,4 м, M65: 2,6/3,3 м |
| Технология строительства | Каркасная с коннекторными узлами |
| Стоимость проекта | От 8,3 млн рублей (актуально на 2023 г.) |
| Фундамент | Свайный буронабивной до 1400 мм |
| Терраса | Лиственница сорт AB, скрытый крепеж |
| Особенность | Готовое решение для коммерческой эксплуатации |
Комплектация бархаусов базы отдыха
Фундамент
Надежный свайный буронабивной фундамент с общей высотой свай до 1400 мм. M60 — 20 точек, M65 — 20 точек на каждый дом. Обеспечивает устойчивость на любых грунтах и экономию на земляных работах.
Стены и утепление
Энергоэффективный пирог стены толщиной 250 мм:
- Кликфальц 0,45 мм (цвет 7024 матовый)
- Супердиффузионная мембрана «Наноизол»
- Плитное утепление KNAUF 150 мм
- Внутренняя отделка вагонкой штиль сорт A-B
Кровля
Двухскатная кровля из кликфальца 0,45 мм с утеплением 150 мм. Стропила 145х45 мм обработаны огнебиозащитой «Neomid». Обеспечивает надежную защиту от осадков круглый год.
Полы
Трехслойная конструкция пола:
- Черновой пол ОСБ-12 мм на лагах 145х45 мм
- Утепление раскатным материалом KNAUF 150 мм
- Чистовой пол OSP3-25 мм с ламинатом 33 класса
Окна и двери
Двойной стеклопакет, профиль 70 мм с ламинацией 2 стороны. M60: площадь остекления до 15 м², M65: до 17 м². Входные двери ПВХ и металлические, межкомнатные двери с покрытием ПВХ.
Терраса
Открытые террасы с полами из палубной доски лиственница сорт AB на скрытом крепеже. Стены и кровля террас — планкен лиственница сорт B. Идеально для зоны отдыха гостей.
Инженерные решения
Особенности проекта:
Принудительная вентиляция в санузлах. Возможность установки автономных систем отопления и водоснабжения. Все дома адаптированы для круглогодичной эксплуатации в условиях Краснодарского края.
Электромонтажные работы:
Полная разводка электрики по всему дому скрытым способом:
- M60: 6 выключателей, 7 розеток, 8 точек освещения
- M65: 8 выключателей, 8 розеток, 10 точек освещения
- Распределительные щитки в каждом доме
Водоснабжение и канализация:
Готовая внутренняя разводка коммуникаций:
- M60: 8 мокрых точек водоснабжения, 5 потребителей канализации
- M65: 8 мокрых точек водоснабжения, полная канализация
- Подготовка к подключению внешних сетей
Планировка барнхаусов
Особенности стиля Barnhouse
Стиль Barnhouse идеально подходит для создания баз отдыха и гостевых комплексов благодаря:
Эстетическая привлекательность:
- современный минималистичный дизайн с большими окнами привлекает гостей и выделяется на фоне стандартных предложений.
Экономическая эффективность:
- каркасная технология позволяет быстро окупить инвестиции благодаря оптимальному соотношению площади и стоимости строительства.
Всесезонность:
- качественное утепление и современные материалы обеспечивают комфорт гостей круглый год.
Часто задаваемые вопросы
Сколько времени заняло строительство базы отдыха?
Полный цикл строительства трех домов занял 4 месяца — от фундамента до сдачи под ключ.
Какую окупаемость показывает проект?
При средней загрузке 60% и стоимости аренды от 3500 руб/сутки за дом, проект окупается за 3-4 года.
Можно ли изменить планировку под мои потребности?
Да, мы предлагаем индивидуальную адаптацию проектов под требования конкретного бизнеса.
Предоставляете ли гарантию на построенные дома?
Да, гарантия 3 года на каркас и фундамент, плюс гарантии производителей на все материалы.
Возможно ли строительство в других регионах?
Мы работаем в Краснодарском крае, Адыгее, а так же других регионах юга РФ.
Хотите построить базу отдыха или гостевой комплекс?
Получите готовое бизнес-решение от экспертов каркасного домостроения!